亀岡市の 土地 価格相場

2024年における亀岡市の土地(地価)の価格相場は坪単価 2.9万円/坪 (0.9万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -83.8％( -15.0万円/坪)と大幅に下落しています。土地相場は亀岡市における8件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
亀岡市の土地相場
前年比
19.7 万円/坪
-83.8 ％
(-15.0万円/坪)
駅距離
土地面積
37.8 分
(平均値)
87.4 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「亀岡市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「亀岡市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

亀岡市 土地の価格相場動向

亀岡市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 亀岡市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 2.9万円/坪(0.9万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて -83.8％( -15.0万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、1,272件の亀岡市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
亀岡市 土地価格相場 推移・動向 亀岡市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

亀岡市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

京都府 亀岡市における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		71.9
分 		85.1
坪 		2.9
万円/坪 		-83.8%
8
件
2023
年 		39.4
分 		105.9
坪 		18.0
万円/坪 		-14.4%
42
件
2022
年 		35.3
分 		85.3
坪 		21.0
万円/坪 		-8.6%
54
件
2021
年 		31.3
分 		82.2
坪 		23.0
万円/坪 		+24.2%
67
件
2020
年 		36.3
分 		105.4
坪 		18.5
万円/坪 		+6.2%
55
件
2019
年 		38.2
分 		97.1
坪 		17.4
万円/坪 		-14.2%
42
件
2018
年 		36.0
分 		101.9
坪 		20.3
万円/坪 		+15.9%
42
件
2017
年 		40.9
分 		87.3
坪 		17.5
万円/坪 		+6.5%
67
件
2016
年 		37.9
分 		97.8
坪 		16.4
万円/坪 		-9.6%
49
件
2015
年 		39.8
分 		87.8
坪 		18.2
万円/坪 		-16.7%
77
件
2014
年 		36.2
分 		67.3
坪 		21.8
万円/坪 		+11.4%
63
件
2013
年 		42.3
分 		88.3
坪 		19.6
万円/坪 		-5.1%
73
件
2012
年 		34.8
分 		97.0
坪 		20.6
万円/坪 		+2.6%
73
件
2011
年 		38.7
分 		93.4
坪 		20.1
万円/坪 		+6.0%
82
件
2010
年 		35.0
分 		94.4
坪 		19.0
万円/坪 		-5.2%
67
件
2009
年 		43.0
分 		73.8
坪 		20.0
万円/坪 		-2.6%
71
件
2008
年 		36.8
分 		79.6
坪 		20.6
万円/坪 		+6.0%
67
件
2007
年 		40.4
分 		122.4
坪 		19.4
万円/坪 		-4.7%
70
件
2006
年 		36.3
分 		93.7
坪 		20.4
万円/坪 		+38.3%
114
件
2005
年 		47.9
分 		95.5
坪 		14.7
万円/坪 		- 50
件

京都府における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		23.4
分 		84.1
坪 		51.5
万円/坪 		-11.8%
144
件
2023
年 		19.5
分 		84.0
坪 		58.4
万円/坪 		+6.5%
1,237
件
2022
年 		21.5
分 		83.4
坪 		54.9
万円/坪 		+10.2%
1,387
件
2021
年 		20.7
分 		85.3
坪 		49.8
万円/坪 		+4.6%
1,558
件
2020
年 		20.7
分 		85.4
坪 		47.6
万円/坪 		-17.8%
1,491
件
2019
年 		19.8
分 		90.0
坪 		57.9
万円/坪 		-3.3%
1,498
件
2018
年 		19.9
分 		92.7
坪 		59.8
万円/坪 		+16.3%
1,350
件
2017
年 		21.0
分 		88.6
坪 		51.5
万円/坪 		+5.7%
1,411
件
2016
年 		20.4
分 		86.6
坪 		48.7
万円/坪 		+2.9%
1,463
件
2015
年 		20.3
分 		87.4
坪 		47.3
万円/坪 		+7.7%
1,418
件
2014
年 		19.1
分 		88.9
坪 		43.9
万円/坪 		+0.8%
1,385
件
2013
年 		20.9
分 		88.4
坪 		43.6
万円/坪 		+4.9%
1,383
件
2012
年 		20.2
分 		86.9
坪 		41.5
万円/坪 		+2.9%
1,536
件
2011
年 		21.3
分 		86.3
坪 		40.3
万円/坪 		-2.3%
1,525
件
2010
年 		19.9
分 		86.3
坪 		41.3
万円/坪 		+0.4%
1,429
件
2009
年 		22.0
分 		84.5
坪 		41.1
万円/坪 		-11.8%
1,294
件
2008
年 		21.0
分 		83.7
坪 		46.6
万円/坪 		-4.7%
1,334
件
2007
年 		25.2
分 		86.4
坪 		48.9
万円/坪 		-18.8%
1,367
件
2006
年 		20.2
分 		84.8
坪 		60.2
万円/坪 		-2.9%
918
件
2005
年 		20.4
分 		80.2
坪 		62.0
万円/坪 		- 491
件

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
京都市 (11,511)
南丹市 (882)

亀岡市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地

隣接エリア 土地相場一覧

亀岡市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
京都市 4,606 万円80.3 万円/坪11,511 件+2.4%
(2024)
南丹市 886 万円8.5 万円/坪882 件+28.8%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『亀岡市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

亀岡市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する亀岡市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「202件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

亀岡市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『亀岡市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

亀岡市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-20.14%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、亀岡市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 亀岡市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、亀岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

亀岡市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 39.4 分 → 2024年 71.9 分、+82.6 ％と大きく増加)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

亀岡市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「亀岡市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
亀岡市のエリアごとの土地相場 亀岡市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三宅町1,747 万円
(複数年平均)		49.6 万円/坪
(2023年)		26 件
(2023年)		-
千代川町千原1,922 万円
(複数年平均)		38.0 万円/坪
(2022年)		10 件
(2022年)		-
千代川町今津1,753 万円
(複数年平均)		28.1 万円/坪
(2023年)		15 件
(2023年)		-7.9%
(2023)
千代川町小川1,722 万円
(複数年平均)		43.0 万円/坪
(2022年)		17 件
(2022年)		-
千代川町小林1,828 万円
(複数年平均)		28.9 万円/坪
(2023年)		43 件
(2023年)		+8.4%
(2023)
千代川町湯井1,462 万円
(複数年平均)		12.3 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
千代川町高野林1,695 万円
(複数年平均)		38.3 万円/坪
(2022年)		23 件
(2022年)		-
千歳町千歳235 万円
(複数年平均)		2.6 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
千歳町国分152 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(2022年)		6 件
(2022年)		-
千歳町毘沙門200 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上矢田町645 万円
(複数年平均)		11.5 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
下矢田町1,195 万円
(複数年平均)		35.8 万円/坪
(2023年)		22 件
(2023年)		-
中矢田町1,404 万円
(複数年平均)		28.7 万円/坪
(2022年)		9 件
(2022年)		-
京町3,300 万円
(複数年平均)		26.7 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
余部町1,882 万円
(複数年平均)		11.3 万円/坪
(2023年)		40 件
(2023年)		-65.9%
(2023)
保津町129 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		-
内丸町2,317 万円
(複数年平均)		34.4 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
北古世町2,620 万円
(複数年平均)		37.8 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-
北町815 万円
(複数年平均)		33.1 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
南つつじケ丘大葉台1,667 万円
(複数年平均)		27.5 万円/坪
(2021年)		13 件
(2021年)		-
南つつじケ丘桜台1,358 万円
(複数年平均)		24.6 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
南郷町2,000 万円
(複数年平均)		30.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
古世町2,520 万円
(複数年平均)		46.6 万円/坪
(2023年)		35 件
(2023年)		+73.6%
(2023)
吉川町吉田145 万円
(複数年平均)		3.6 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
吉川町穴川500 万円
(複数年平均)		0 万円/坪
(2022年)		4 件
(2022年)		-
呉服町2,940 万円
(複数年平均)		31.3 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
大井町かすみケ丘1,541 万円
(複数年平均)		21.6 万円/坪
(2023年)		13 件
(2023年)		+95.8%
(2023)
大井町並河2,045 万円
(複数年平均)		1.7 万円/坪
(2024年)		71 件
(2024年)		-
大井町北金岐359 万円
(複数年平均)		4.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
大井町南金岐1,810 万円
(複数年平均)		8.6 万円/坪
(2022年)		6 件
(2022年)		-79.5%
(2022)
大井町土田4,080 万円
(複数年平均)		32.9 万円/坪
(2021年)		17 件
(2021年)		-
大井町小金岐2,704 万円
(複数年平均)		29.8 万円/坪
(2023年)		27 件
(2023年)		-17.5%
(2023)
宇津根町1,176 万円
(複数年平均)		25.6 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
安町1,985 万円
(複数年平均)		30.7 万円/坪
(2023年)		22 件
(2023年)		-
宮前町宮川410 万円
(複数年平均)		2.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
宮前町猪倉189 万円
(複数年平均)		7.6 万円/坪
(2021年)		16 件
(2021年)		-
宮前町神前105 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
新町310 万円
(複数年平均)		34.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
旅籠町2,475 万円
(複数年平均)		38.6 万円/坪
(2021年)		4 件
(2021年)		-
旭町56.4 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		-93.3%
(2023)
曽我部町南条567 万円
(複数年平均)		7.8 万円/坪
(2022年)		20 件
(2022年)		-
曽我部町寺118 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-
曽我部町法貴118 万円
(複数年平均)		0.5 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
曽我部町犬飼440 万円
(複数年平均)		7.9 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		-
曽我部町穴太553 万円
(複数年平均)		3.3 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
曽我部町西条- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
曽我部町重利977 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		-
本梅町中野380 万円
(複数年平均)		1.7 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
本梅町平松419 万円
(複数年平均)		0 万円/坪
(2023年)		16 件
(2023年)		-
本梅町東加舎473 万円
(複数年平均)		4.8 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
本梅町西加舎422 万円
(複数年平均)		2.9 万円/坪
(2021年)		20 件
(2021年)		-
本町2,225 万円
(複数年平均)		44.1 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
東つつじケ丘曙台2,023 万円
(複数年平均)		19.3 万円/坪
(2021年)		27 件
(2021年)		-
東つつじケ丘都台2,418 万円
(複数年平均)		27.4 万円/坪
(2023年)		12 件
(2023年)		-
東別院町南掛230 万円
(複数年平均)		3.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東別院町小泉178 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
東別院町東掛167 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
東別院町栢原400 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東別院町湯谷103 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		-
東別院町鎌倉124 万円
(複数年平均)		2.9 万円/坪
(2024年)		33 件
(2024年)		+255.9%
(2024)
東本梅町中野1,100 万円
(複数年平均)		3.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
東本梅町大内512 万円
(複数年平均)		6.2 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
東本梅町東大谷135 万円
(複数年平均)		4.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
東本梅町赤熊725 万円
(複数年平均)		3.2 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
東竪町1,589 万円
(複数年平均)		37.8 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		-
柳町2,000 万円
(複数年平均)		40.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
横町2,900 万円
(複数年平均)		47.4 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
河原林町勝林島155 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
河原林町河原尻331 万円
(複数年平均)		3.6 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
河原町1,547 万円
(複数年平均)		20.9 万円/坪
(2022年)		17 件
(2022年)		-
畑野町千ケ畑60.7 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2024年)		40 件
(2024年)		-
畑野町土ケ畑28.0 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		+78.5%
(2022)
畑野町広野101 万円
(複数年平均)		0.09 万円/坪
(2022年)		38 件
(2022年)		-86.1%
(2022)
矢田町1,233 万円
(複数年平均)		29.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
稗田野町佐伯434 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2022年)		11 件
(2022年)		-
稗田野町太田304 万円
(複数年平均)		3.2 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
稗田野町奥条432 万円
(複数年平均)		3.0 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
稗田野町柿花152 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(2023年)		3 件
(2023年)		-
稗田野町芦ノ山550 万円
(複数年平均)		6.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
稗田野町鹿谷100 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
突抜町6,400 万円
(複数年平均)		30.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
篠町夕日ケ丘1,812 万円
(複数年平均)		30.1 万円/坪
(2023年)		25 件
(2023年)		-
篠町山本88.3 万円
(複数年平均)		0.17 万円/坪
(2023年)		4 件
(2023年)		-96.4%
(2023)
篠町広田1,356 万円
(複数年平均)		31.7 万円/坪
(2022年)		13 件
(2022年)		+23.2%
(2022)
篠町柏原1,445 万円
(複数年平均)		24.8 万円/坪
(2023年)		11 件
(2023年)		-
篠町森1,062 万円
(複数年平均)		23.9 万円/坪
(2022年)		29 件
(2022年)		-
篠町浄法寺2,880 万円
(複数年平均)		14.5 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
篠町王子625 万円
(複数年平均)		6.6 万円/坪
(2021年)		16 件
(2021年)		-
篠町篠1,940 万円
(複数年平均)		11.5 万円/坪
(2023年)		71 件
(2023年)		-61.4%
(2023)
篠町見晴2,504 万円
(複数年平均)		30.1 万円/坪
(2023年)		14 件
(2023年)		-
篠町野条1,966 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(2023年)		13 件
(2023年)		-
篠町馬堀2,257 万円
(複数年平均)		18.6 万円/坪
(2022年)		26 件
(2022年)		-59.7%
(2022)
篠町馬堀駅前4,517 万円
(複数年平均)		31.0 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
紺屋町2,000 万円
(複数年平均)		30.9 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
荒塚町2,546 万円
(複数年平均)		28.9 万円/坪
(2023年)		11 件
(2023年)		-
西つつじケ丘五月台1,674 万円
(複数年平均)		24.8 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
西つつじケ丘大山台1,317 万円
(複数年平均)		21.7 万円/坪
(2021年)		12 件
(2021年)		-
西つつじケ丘美山台1,000 万円
(複数年平均)		16.5 万円/坪
(2021年)		10 件
(2021年)		-
西つつじケ丘雲仙台1,473 万円
(複数年平均)		22.6 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
西つつじケ丘霧島台1,185 万円
(複数年平均)		24.0 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
西別院町万願寺343 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		-
西別院町寺田142 万円
(複数年平均)		2.7 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
西別院町柚原286 万円
(複数年平均)		6.6 万円/坪
(2022年)		15 件
(2022年)		-
西別院町犬甘野95.1 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(2023年)		14 件
(2023年)		-
西別院町神地2,200 万円
(複数年平均)		7.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
西町1,502 万円
(複数年平均)		39.0 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
西竪町1,400 万円
(複数年平均)		28.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
追分町4,356 万円
(複数年平均)		50.9 万円/坪
(2022年)		9 件
(2022年)		+1.4%
(2022)
馬路町661 万円
(複数年平均)		3.8 万円/坪
(2024年)		8 件
(2024年)		-

亀岡市の取引データを調べる

亀岡市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,272件中)
1. 京都府 亀岡市 篠町浄法寺
（JR山陰本線 馬堀駅 徒歩 19.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：27m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   1,300万円    単価   23.9 万円/坪

2. 京都府 亀岡市 余部町
（JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 19.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2009年第4四半期）

売却価格   1,900万円    単価   34.9 万円/坪

3. 京都府 亀岡市 三宅町
（JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 19.0分）
・土地面積：52.9 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2009年第2四半期）

売却価格   2,400万円    単価   45.3 万円/坪

4. 京都府 亀岡市 三宅町
（JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 19.0分）
・土地面積：52.9 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2006年第2四半期）

売却価格   1,800万円    単価   34.0 万円/坪

5. 京都府 亀岡市 中矢田町
（JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 19.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   1,800万円    単価   31.3 万円/坪

6. 京都府 亀岡市 篠町篠
（JR山陰本線 馬堀駅 徒歩 19.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   610万円    単価   10.9 万円/坪

7. 京都府 亀岡市 古世町
（JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：48.4 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   1,400万円    単価   28.9 万円/坪

8. 京都府 亀岡市 畑野町広野
（JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：48.4 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：都計外　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.6 万円/坪

9. 京都府 亀岡市 余部町
（JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：49.9 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   1,000万円    単価   20.0 万円/坪

10. 京都府 亀岡市 宇津根町
（JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：49.9 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   26.0 万円/坪

11. 京都府 亀岡市 篠町森
（JR山陰本線 馬堀駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：48.4 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   1,200万円    単価   24.8 万円/坪

12. 京都府 亀岡市 篠町森
（JR山陰本線 馬堀駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：49.9 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：5m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   1,300万円    単価   26.0 万円/坪

13. 京都府 亀岡市 篠町篠
（JR山陰本線 馬堀駅 徒歩 18.0分）
・土地面積：49.9 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   1,900万円    単価   38.1 万円/坪

14. 京都府 亀岡市 余部町
（JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：51.4 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2006年第1四半期）

売却価格   1,600万円    単価   31.1 万円/坪

15. 京都府 亀岡市 安町
（JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 18.0分）
・土地面積：51.4 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2007年第1四半期）

売却価格   1,500万円    単価   29.2 万円/坪

16. 京都府 亀岡市 千代川町小林
（JR山陰本線 千代川駅 徒歩 18.0分）
・土地面積：52.9 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

17. 京都府 亀岡市 千代川町小林
（JR山陰本線 並河駅 徒歩 18.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   1,400万円    単価   25.7 万円/坪

18. 京都府 亀岡市 東つつじケ丘都台
（JR山陰本線 馬堀駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：49.9 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   1,700万円    単価   34.1 万円/坪

19. 京都府 亀岡市 三宅町
（JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：52.9 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   1,400万円    単価   26.4 万円/坪

20. 京都府 亀岡市 大井町小金岐
（JR山陰本線 千代川駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：49.9 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   930万円    単価   18.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩22.8 分 | 平均地価25.1万/坪		坪単価路線価
亀岡市 古世町2丁目20番62
・亀岡駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2024年
(地価調査)		28.0万/坪
(路線価)
亀岡市 西町14番
・亀岡駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分
中規模住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.3万/坪
2024年
(公示地価)		24.2万/坪
(路線価)
亀岡市 河原林町河原尻東垣内61番2
・亀岡駅(山陰本線) 徒歩 56.2 分
農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(公示地価)		4.6万/坪
(路線価)
亀岡市 篠町篠下中筋61番44
・馬堀駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ市街化近接の住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.6万/坪
2024年
(公示地価)		15.7万/坪
(路線価)
亀岡市 千代川町今津2丁目21番19
・千代川駅(山陰本線) 徒歩 1.5 分
一般住宅の建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.2万/坪
2024年
(公示地価)		25.8万/坪
(路線価)
亀岡市 大井町土田2丁目68番68
・並河駅(山陰本線) 徒歩 2.2 分
一般住宅が多い駅に近い住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.0万/坪
(路線価)
亀岡市 篠町見晴2丁目6番14
・馬堀駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
亀岡市 余部町天神又64番19外
・亀岡駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.0万/坪
(路線価)
亀岡市 篠町広田1丁目19番9
・馬堀駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.2万/坪
2024年
(公示地価)		23.3万/坪
(路線価)
亀岡市 東つつじケ丘都台1丁目30番10
・馬堀駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.3万/坪
2024年
(公示地価)		19.4万/坪
(路線価)
亀岡市 篠町篠下西山13番124
・馬堀駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
亀岡市 大井町並河坂井55番52
・亀岡駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.7万/坪
2024年
(公示地価)		23.8万/坪
(路線価)
亀岡市 南つつじケ丘桜台3丁目10番17
・亀岡駅(山陰本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		21.9万/坪
2024年
(公示地価)		17.5万/坪
(路線価)
亀岡市 大井町小金岐1丁目3番39
・並河駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ熟成した分譲住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2024年
(公示地価)		22.2万/坪
(路線価)
亀岡市 下矢田町東法楽寺54番46
・亀岡駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の既成住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2024年
(公示地価)		10.7万/坪
(路線価)
亀岡市 下矢田町4丁目3番90
・亀岡駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		28.7万/坪
2024年
(公示地価)		23.0万/坪
(路線価)
亀岡市 西つつじケ丘大山台1丁目1番33
・亀岡駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.4万/坪
2024年
(公示地価)		19.5万/坪
(路線価)
亀岡市 曽我部町穴太宮垣内71番外
・亀岡駅(山陰本線) 徒歩 53.8 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.8万/坪
(路線価)

亀岡市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

亀岡市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京都市北区 上賀茂六段田町 (4) [エリア] 1,767 万19.8 万/坪 年30 分99 坪
京都市右京区 梅ケ畑中縄手町 (3) [エリア] 1,197 万19.4 万/坪 年30 分64 坪
京都市伏見区 淀樋爪町 (12) [エリア] 1,168 万20.1 万/坪 年27 分119 坪
福知山市 前田新町 (15) [エリア] 1,752 万19.3 万/坪 年30 分103 坪
JR (11,731) [沿線・駅] 1,453 万18.1 万/坪 年28 分100 坪
京都丹後鉄道宮福線 荒河かしの木台駅 (18) [沿線・駅] 1,175 万15.6 万/坪 年24 分88 坪
JR小浜線 東舞鶴駅 (629) [沿線・駅] 1,118 万14.4 万/坪 年25 分96 坪
JR舞鶴線 東舞鶴駅 (629) [沿線・駅] 1,118 万14.4 万/坪 年25 分96 坪
JR JR小浜線 (650) [沿線・駅] 1,115 万14.3 万/坪 年25 分99 坪

亀岡市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

亀岡市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

亀岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく亀岡市でも人口が-8%以上減少(-14.5%)するため、市場は大幅に縮小します。亀岡市は京都府全体の傾向を反映しています。

亀岡市 $kind_labe人口推移 亀岡市における人口推移・動向を調べることができます

亀岡市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

亀岡市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 5.9 万人 -7.59%
2045 年 6.4 万人 -7.39%
2040 年 6.9 万人 -6.83%
2035 年 7.4 万人 -6.01%
2030 年 7.8 万人 -5.15%
2025 年 8.3 万人 -4.07%
2020 年 8.6 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 207.6 万人 -4.35%
2045 年 217.0 万人 -4.26%
2040 年 226.7 万人 -3.99%
2035 年 236.1 万人 -3.44%
2030 年 244.5 万人 -2.91%
2025 年 251.8 万人 -2.32%
2020 年 257.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。